Принимая решение о строительстве загородного дома, будущий владелец рискует запутаться в многообразии домов, представленных на рынке. Какой стеновой материал выбрать? Как оценить соизмеримость затрат, качество предлагаемых услуг и материалов? Предлагаем вашему вниманию историю создания одного дома, а также приводим в качестве примера смету затрат. Мы надеемся, что данная статья поможет потребителю определить последовательность выполнения работ по созданию дома, укажет путь, по которому идти, а также поможет оценить возможности и определить свои требования к будущему дому. Заказчик решил построить деревянный дом и столкнулся с многообразием предлагаемых материалов. Пытаясь разобраться в существующих материалах, он обращался в разные компании, работающие рынке. Каждый производитель хвалил именно свою продукцию, поэтому сделать объективный выбор было достаточно сложно. В процессе поиска и анализа заказчик вышел на компанию "Петроспект", которая предлагает полный ассортимент деревянных домов, произведенных по современным технологиям: дома из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса (российского и финского производства).

Широкий ассортимент стенового материала и квалифицированные консультации сотрудников компании помогли ему сделать осознанный выбор. Сопоставив все плюсы и минусы предлагаемой продукции, заказчик оста-новился на оцилиндрованном бревне, производимом данной компанией. Он выбрал именно бревенчатый дом, основываясь на своих вкусовых предпочтениях и своих финансовых возможностях. После того как заказчик определился с тем, что хочет, он обратился еще в несколько компаний, предлагающих данный вид продукции, но все же вернулся к продукции уже выбранного производителя, т. к. она наилучшим образом отвечала его требованиям: высокий уровень качества, сопоставимый с качеством продукции западных фирм-производителей, при более низких ценах. Сухое антисептированное бревно диаметром 220мм - идеальный материал для загородного коттеджа. Сушка стенового материала и современные немецкие деревообрабатывающие станки позволяют добиться идеально гладкой поверхности бревен и точности производимых деталей. Оптимальное соотношение цены и качества в совокупности с разнообразием предлагаемых услуг (проектирование, поставка и строительство) определили выбор заказчика. Определившись с материалом и производителем, клиент приступил к проектированию дома.

Он поступил очень разумно, начав работу над проектом только после выбора фирмы-производителя, т. к. бревна разных фирм-производителей, даже одинаковые по диаметру, отличаются по высоте венца, поэтому конструкторская документация, разработанная одной компанией, может не подойти для производства дома на другом заводе. Перед началом работы по созданию проекта архитектор и геодезисты посетили участок. Внешний вид участка, наличие деревьев, местоположение будущего дома по отношению к сторонам света - все это необходимо учитывать при создании проекта. Также были выполнены инженерно-геодезические изыскания участка, необходимые для разработки проекта фундамента. Работа по разработке проекта началась с создания эскиза. Ознакомившись с предлагаемыми проектами, заказчик выбрал дом, понравившийся ему внешне и подошедший по размеру и количеству помещений. Началась совместная работа архитектора и заказчика по созданию планировки, в точности отвечающей требованиям и пожеланиям именно этого заказчика.

Самый длительный этап работ, требующий тесного взаимодействия и взаимопонимания клиента и архитектора, был закончен. После утверждения заказчиком эскизного проекта и архитектурного решения (АР) был разработан проект фундамента (КЖ). Как только был завершен данный этап, строительная бригада начала возведение фундамента, а проект-ный отдел приступил к разработке остальных разделов проекта - конструкторской документации (КД и КДД), необходимой для производства деревянных деталей дома на заводе - а также инженерных разделов проекта. Геологическое строение участка и легкость деревянной конструкции позволяли построить ленточный фундамент, но заказчик решил не экономить и сделать цокольный этаж. Это увеличило стоимость строительства фундамента на 70, но, с другой стороны, дало возможность увеличить площадь дома. Фундамент - основа дома, и его качество определяет надежность всего строения. Фундамент был подготовлен за 1 месяц - к концу октября. Было очень важно закончить выполнение данного этапа до наступления холодов, т. к. на морозе вода, входящая в состав бетона, замерзает, что впоследствии может привести к образованию трещин. Современные технологии позволяют возводить фундамент и в зимние периоды, но это существенно увеличивает его стоимость. Пока выполнялось строительство фундамента, была разработана конструкторская документация и напилен на заводе комплект стенового материала.

Комплект дома, производимый на заводе, представляет собой набор бревен с чашками, по длине полностью соответствующий проектной документации. Предварительно высушенные в сушильных камерах бревна профилируются, торцуются (обрезаются до нужной по проекту длины), затем в них вырезаются технологические отверстия (чашки для угловых соединений бревен, отверстия под металлические стяжки для скрепления бревен между собой). Комплект дома, кроме бревенчатых стен, также включает в себя, балки пола и перекрытий, столбы, обсады для окон и дверей, коньковые балки и стропила крыши. После того как представитель заказчика осуществил приемку начального комплекта дома на заводе, убедившись в соответствии всех деталей заранее оговоренным техническим условиям, комплект был доставлен на участок. Предварительно на участке подготовили площадку для хранения кассет с комплектом дома под навесом: зона складирования должна быть ровной и покрытой гравием для того, чтобы кассеты не соприкасались с землей.