Сегодня вниманию будущих домовладельцев предлагается множество проектов оптимальных и рациональных домов - им посвящены десятки специализированных каталогов (российских и зарубежных), а также соответствующие интернет-ресурсы. Казалось бы, дефицита проектных предложений нет. Но порой, пересмотрев гору материалов, потенциальный домовладелец не находит ничего подходящего. С этого выпуска «ДН» предлагает своим читателям практикум рационального проектирования и строительства дачи. В следующих номерах журнала-каталога свои рацпредложения на сей счет внесут представители строительных компаний. Потенциальный владелец дачного домика, по случаю приобретающий пиломатериалы со скидкой на ближайшей базе строительных материалов, как заказчик не слишком интересен проектировщикам. О «высокой архитектуре» с ним не поговоришь. В результате в разделах «рациональные дома» уважаемых каталогов мы можем найти проекты, которые с точки зрения будущего дачника никак нельзя отнести к разряду рациональных. Классический пример: всем известно, что в России на любой стройбазе можно приобрести стандартный брус шестиметровой длины. А «каталоговый» строительный проект, позиционирующийся как рациональный, может иметь в основе, к примеру, сруб 7,4х6,8 м… Это означает, что стандартный лес для такого строительства уже не подходит.

Скорее всего, человек, который приобрел такой проект с надеждой строить свое жилище быстро, недорого и без проблем, будет его переделывать. В результате переделки «поедут» планировки, лестницы и оконные проемы окажутся не на своих местах. Есть еще множество тонкостей и нюансов, о которые разбиваются идеи рационального проектирования и строительства. Другой пример. Приобрел дачевладелец не задорого брус - «десятку», сложил сруб как у соседей, но некачественный материал «повело»: в стенах появились щели. В результате хозяин принимает решение (опять-таки по принципу «как у соседей») усилить фундамент и обложить дом кирпичом. Такая (не слишком, к слову, дешевая) модернизация лишь отчасти решает проблему: в зазорах между кирпичом и брусом по-прежнему гуляет ветер, копится сырость. Что касается пожаробезопасности - то и эта проблема не решена: такие дома горят, как хорошая муфельная печь.

К слову, нередко доводится видеть в наших дачных поселках дома, поверх кирпича облицованные пенопластом и сайдингом… О каком рациональном подходе здесь может идти речь? Дачная классикаЧто являет собой привычная всем нам еще со времен массового садоводческого движения дача? В подавляющем большинстве случаев это сруб «шесть на шесть» из бревен или бруса, двух - или трехметровый вынос с каркасной пристройкой (верандой), классическая двускатная или «ломаная» крыша (последний вариант менее эстетичен, но зато позволяет получить полноценное помещение на втором этаже). Подобный «приют садовода» - такая же классика, как жигули-«копейка». Возможно, пора скроить оптимальное жизненное пространство по другим лекалам?.. Ведь платформа «шесть на девять» (именно на таких фундаментах в большинстве случаев возводятся демократичные дачи) - благодатный материал для проектировщика. Существуют весьма привлекательные и эргономичные варианты каркасных домов, смета строительства которых нисколько не превысит вышеописанную «классику».

О них и пойдет речь. Но для начала попытаемся вывести формулу рационального дачного дома. Формула дачи: каркасный дом с мансардойКаркасные технологии лишь отчасти позволяют разрушить классический стереотип 6х9, ведь балки перекрытий также обычно используются шестиметровые. Между тем, в случае, если речь идет о дачном строительстве, «каркас» имеет серьезные преимущества перед всеми другими способами строительства. Вот только некоторые из них:* каркасный дом дешевле, нежели точно такой же, но из бруса или, тем более, из кирпича-* грамотно утепленный дом прекрасно «держит» тепло-* этому дому не нужен дорогой массивный фундамент-* каркасная технология открывает широкие возможности выбора планировочных решений и материалов для наружной и внутренней отделки-* при наличии строительного опыта, методических пособий, квалифицированного консультанта и нескольких помощников, каркасную дачу можно возвести самостоятельно, дорогая строительная техника тоже не понадобится. Итак, определившись с технологией, обсудим проблему этажности.

Финны часто отказываются от второго этажа в пользу антресолей высотой 1,6 м, где расставляют гостевые кровати, - такие площади, в отличие от полноценных жилых этажей, у северных соседей не облагаются налогами. В России подобная «мелочность» себя не оправдывает. Оптимальное решение для наших застройщиков - гостевая и хозяйственная зона на первом этаже и приватная (хозяйская) - в мансарде. Одноэтажный домПреимущества:* удобное расположение комнат* нет необходимости в лестнице* комфортен для пожилых людейНедостатки:* большая площадь застройки* большая площадь фундамента* ограниченный вид из окон* большая площадь коридорови вспомогательных помещенийДвухэтажный дом