В настоящее время качественные окна стали доступным товаром для многих представителей среднего класса в России. Сегодня в большинстве крупных городов практически не найдется многоквартирного дома, где бы ежегодно не меняли хотя бы несколько окон. Новое же строительство уже повсеместно переходит на массовое применение современных окон, т. к. старая столярка не соответствует требованиям современных стандартов. Причин, заставляющих жителей менять окна в старых зданиях, несколько. Теплоизоляция, звукоизоляция, удобство в эксплуатации, различные возможности открывания, прекрасные оптические свойства современных стекол и стеклопакетов, идеальная эстетика - вот определяющие факторы для принятия решения о замене окна. Новое окно, широкие подоконники, прекрасно работающая фурнитура на первых порах вызывают у владельца только положительные эмоции. Однако проходит сезон-другой, и владелец замечает, что в местах соединения откосов и оконных коробок появляются трещины, отслаивается краска, откосы начинают намокать, а зимой даже промерзать. На стеклопакете и оконных профилях появляется конденсат, который, стекая, образует лужи на подоконнике. В углах, на откосах и коробках появляется плесень. Бывает, что вся оконная коробка начинает качаться под порывами ветра.

Фурнитура перестает работать, а порой заклинивает так, что створки вообще прекращают открываться/закрываться. Что же это: дефект окна, погрешности в его производстве, ошибки в проекте или некачественный монтаж? Можно с уверенностью сказать, что в подавляющем большинстве случаев - это последствия неправильного монтажа. В чем же дело? Постараемся разобраться. Многие причины повлияли на то, что в производстве светопрозрачных конструкций, и прежде всего окон, стали широко применяться изделия, основанные на использовании высоких технологий. Так, современные оконные стекла могут осуществлять селекцию солнечных лучей: например, ограничить пропускание в помещение ультрафиолетовых лучей и не выпускать из помещения инфракрасное излучение, т. е. экономить тепловую энергию.

Стекла могут также и обогревать: при пропускании электротока через специальные покрытия стекло может нагреваться. Есть даже самоочищающиеся стекла. Благодаря высокотехнологичным покрытиям использование в оконных конструкциях стеклопакетов, в свою очередь, значительно повышает тепло - и звукоизоляцию. Все современные оконные профили - из ПВХ-пластика с металлическим усилением, древесины, алюминиевых сплавов или композиций этих материалов, - это также продукт современных высоких технологий. ПВХ, применяемый в окнах, стоек к солнечному излучению и атмосферному воздействию. Деревянные оконные профили изготовлены на особо точном оборудовании из высококачественного сырья с применением высокотехнологичных клеев, лаков, красок, герметиков, антисептиков и т. п. Алюминиевые профили имеют специальные термовкладыши, исключающие термомостики, покрыты порошковыми эмалями - погодостойкими с широкой гаммой цветов. То же можно отнести и к фурнитуре. В монтажных углах, т. е. в местах соединения светопрозрачных конструкций со стеной, также применяются материалы, основанные на высоких технологиях в строительной химии: монтажная пена, предварительно сжатая уплотнительная лента, пароизоляционные ленты и другие компоненты.

Итак, окно может быть изготовлено из материалов с различными физическими характеристиками, и такая конструкция устанавливается в стену здания, которая чаще всего изготовлена из совершенно других материалов с собственными физическими свойствами. Поэтому к узлам соединений оконной конструкции и стены предъявляют особые требования, основанные на законах строительной физики. Вкратце, они сводятся к следующему. Узел должен быть так сконструирован и так расположен по толщине стены, чтобы избежать появления на внутренней поверхности откоса, коробки и створки температуры ниже +9,3°С (при температуре воздуха в помещении +20°С и влажности 50), что является "точкой росы" и ведет к возникновению конденсата. Этого можно достичь путем выполнения рекомендаций производителей и соответствующих расчетов. Возможны три варианта монтажа окон по толщине стены.

Первый вариант: окно смонтировано близко к наружной поверхности в холодной части стены. Этот вариант наиболее часто применяется, когда вместо старой наружной коробки устанавливают новое окно. В результате заказчик получает широкий подоконник, к тому же, не нарушается внешний вид здания, т. к. окно находится на старом месте. Но это и самый худший вариант с позиций строительной физики, т. к. очень высока вероятность выхода изотермы на откос, коробку и створку. Этому способствует и отсутствие воздухообмена у окна из-за недостаточной конвекции теплого воздуха от радиаторов отопления. Если между коробкой и подоконником сделать зазор, а от радиатора подвести к нему канал, по которому теплый воздух будет подниматься от радиатора вдоль окна, это обеспечит прогрев коробки и створки до температур выше точки росы, т. е. будет исключено образование конденсата.