В условиях сегодняшней экономической ситуации многие частные застройщики присматриваются к технологиям, позволяющим возвести коттедж за один сезон и с минимум затрат. Одна из них - канадская технология каркасного домостроения, по которой первые дома в России стали возводить десять лет назад. Однако до сих пор она не получила такого широкого распространения, как традиционные способы строительства, и, возможно, напрасно, ведь «канадские» дома - это красивые, экологичные, прочные и теплые жилища.
Причина того, что сборные каркасные или каркасно-панельные загородные дома сегодня еще не очень востребованы на российском рынке, возможно, кроется в отрицательном воздействии, которое оказывают слова «каркас» и «панель» на отечественного застройщика. Первое из них ассоциируется с каркасно-щитовыми дачными домиками: холодными, хлипкими и продуваемыми всеми ветрами. Второе вызывает в памяти многочисленные городские панельные многоэтажки, такие же холодные и безликие.
В технологии канадского домостроения за словом «каркасный» стоят самые современные приемы строительства, обеспечивающие качество и комфорт жилья. Кроме того, возведенный по индивидуальному проекту, такой дом позволит реализовать любые архитектурные и дизайнерские задумки, а унифицированные размеры несущих элементов каркаса - выбрать различный вид отделки как снаружи, так и внутри.
Чтобы убедиться в этом, попробуем избавиться от отрицательных ассоциаций и вникнуть в тонкости строительного процесса.
Согласно эскизному проекту, который может быть как типовым, так и индивидуальным, инженерные службы подготавливают проектно-конструкторскую документацию для изготовления деталей будущего дома и его сборки. Именно благодаря большой подготовительной работе, проходящей в заводских цехах, сборка дома на место осуществляется очень быстро.
Для производства каркаса, стропильных конструкций и балок перекрытия используется качественный строганый пиломатериал хвойных пород, который подвергается камерной сушке, в результате чего древесина достигает 18%-й влажности. Благодаря искусственной сушке коттеджи, построенные по канадской технологии, не дают усадки, в отличие от домов, возведенных из древесины естественной влажности.
Полный заводской «конструктор» включает в себя каркас, балки перекрытия, стропильные конструкции. Костяк будущего дома изготавливают из деревянных стоек. В каркасе заранее предусматривают оконные и дверные проемы. В соответствии с проектом производятся заготовки из ориентировано-стружечной влагостойкой плиты (OSB-3). Плиты OSB-3 влагостойки, легко режутся, поддаются склеиванию. Материал экологичен, поскольку на 95% состоит из древесины.
Итак, первая составляющая конструкция «канадского» дома - каркас, следующая - балки (или, как их еще называют производители, параллельно-паясные фермы перекрытий). Конструкция ферм и их размеры зависят от особенностей проекта. И наконец, последний элемент конструктора каркасного здания - стропильные системы. Как и все остальное, их разрабатывают и рассчитывают в соответствии с требованиями проекта.
Легкость каркасной конструкции существенно снижает нагрузку на грунты, что позволяет использовать малозаглубленный фундамент. Далее, через слой горизонтальной гидроизоляции по всему периметру будущего здания устанавливаются опоры для стеновых панелей и поверх них монтируют сплошной настил из плит OSB-3. Далее - устанавливаются внутренние несущие стены и межкомнатные перегородки, затем монтируется кровля, вся конструкция снаружи обтягивается ветро-гидрозащитой, и работы переходят внутрь здания.
Стеновые панели каркасного дома - это «пирог», состоящий из нескольких слоев. Первый его слой - плиты OSB-3, к которым крепится утеплитель. Его толщину определяют в зависимости от климатических условий той или иной местности. Правильно выбранная теплоизоляция эффективно сохраняет тепло при более тонкой стене, чем кирпичная.
Затем, как и снаружи, каркас зашивают плитами, а после гипсокартонном. Одновременно с утеплением стен ведут прокладку инженерных коммуникаций. Их скрывают в полах и перегородках. Затем - отделка стен снаружи. Приклеиваеся с помощью акрилового клея - базы для штукатурки - специальная штукатурная сетка. Наносится акриловая штукатурка и, после высыхания, окрашивается в нужный цвет.
Глядя на такой коттедж, невозможно догадаться, из какого материала он построен. Даже типовые дома, возведенные по канадской технологии, могут выглядеть совершенно по-разному за счет различной отделки: клинкером или облицовочным кирпичом, сайдингом, термопанелями и т.д.
Строительство такого коттеджа «под ключ» занимает менее трех месяцев.
Источник: компания «Дом»