Особое значение для долговечности кровли имеет механическая прочность покрытия. Некоторые производители керамогранитной черепицы добились того, что ее удельная прочность на изгиб составляет 65 МПа, тем самым квадратный метр покрытия выдерживает большую снеговую нагрузку, чем расчетная для средней полосы России. Кроме того, на срок службы кровли оказывает влияние твердость керамогранита. Долговечность керамогранита обусловливается прежде всего морозостойкостью. Как уже говорилось, морозостойкость напрямую связана влагопоглощением, которое зависит от пористости материала. В керамограните минимальное количество пор достигается только особыми технологическими приемами.

Во-первых, сырьевая смесь обжигается при очень высокой температуре - до 1300 0С, в результате чего она буквально сплавляется. Во-вторых, - и это самое главное - на обрабатываемую массу давит пресс - 800 кг/кв. см, или более тысячи тонн на каждую плитку. Выполненная таким способом керамогранитная черепица обладает низким влагопоглощением (0,1 ) и как следствие - высокой морозостойкостью. Керамогранит окрашивается в массе, что является залогом его цветовой стойкости. С другой стороны, плитка долго сохранит цвет, только когда в формуемую на производстве массу добавляются высокостабильные пигменты, содержащие соли редкоземельных металлов (кобальт, цирконий, хром).Один из самых продолжительных сроков службы у кровли из меди: "выстоять" 150-200 лет без каких бы то ни было эксплуатационных расходов, для нее не проблема. Ржаветь кровля из этого материала просто "не умеет". А, покрываясь со временем или благодаря специальным технологиям малахитово-зеленой патиной, она становится только прочнее.

Хотя при этом у нее очень высокий коэффициент температурного расширения, что влияет на стабильность ее узлов. До 100 лет может "прожить" кровля из цинк-титанового сплава, что обусловлено ее высокой сопротивляемостью коррозии. В серебристых листах содержится менее 2 титана, однако именно он придает им прочность. Как уже говорилось, каким бы совершенным ни был материал кровли, он не прослужит долго, если допущены ошибки в конструкции крыши. Необходимо в соответствии со СНиПами рассчитать сечение и шаг стропил и обрешетки (или толщину сплошного настила), а также правильно организовать "кровельный пирог", если под крышей вашего дома находится мансарда. В большинстве случаев он предполагает пароизоляцию, утеплитель и гидроизоляцию. Важно учитывать следующее. Во-первых, устройство крыши зависит от типа гидроизоляционной пленки. Пленка паронепроницаемая или частично паронепроницаемая (как правило, с антиконденсатным слоем) должна устанавливаться с зазором по отношению и к утеплителю, и к кровле, образуя две полости для движения воздуха.

Паропроницаемая ("дышащая") мембрана может укладываться непосредственно на утеплитель, при этом будет только один вентиляционный зазор. Во-вторых, "начинка" "пирога" обусловлена типом кровельного материала. Поскольку на внутренней стороне металлочерепицы и - в меньшей степени - натуральной черепицы может образовываться конденсат, желательно применять вместе с этими материалами гидроизоляционные пленки, имеющие антиконденсатный слой. Кровельный "пирог" под натуральную черепицу такие пленки защищают еще и от задувания снега в зазоры между плитками. А в случае мягкой черепицы конструкция крыши дополняется сплошным основанием из влагостойкой фанеры марки ФСФ, OSB-3, шпунтованной или обрезной доски, поэтому в пленке с антиконденсатным слоем необходимости нет, так что обычно применяется "дышащая" мембрана. Причем использование невлагостойкой фанеры существенно снижает срок службы кровли. Нередко заказчики пытаются экономить, укладывая слой теплоизоляции, толщина которого меньше, чем это предусмотрено СНиП для данной климатической зоны.

Результат - потеря тепла из дома. Обязательное условие долговечности крыши - правильная организация вентиляции подкровельного пространства. Проветривание необходимо, во-первых, деревянным конструкциям, чтобы исключить их гниение - во-вторых, утеплителю, чтобы его не увлажнял водяной пар, который всегда в том или ином количестве содержится в воздухе. Отсутствие или неправильная организация вентиляции приводят к тому, что утеплитель намокает и дом через кровлю теряет тепло. Для того, чтобы этого не случилось, надо устроить на свесе карниза вентиляционный зазор для притока воздуха, под покрытием - возможность для его свободной конвекции, а в районе конька - отверстия для его выхода. Нередко требуется усилить вентиляцию с помощью специальных вентиляционных элементов.

Правильный расчет количества кровельных вентиляторов и мест, где они должны находиться, еще один фактор, увеличивающий срок службы кровли. Для каждого кровельного материала строго регламентированы возможные углы наклона, причем в зависимости от угла наклона нередко меняется устройство крыши. Так, минимальный угол наклона для кровли из металлочерепицы - 140. Мягкую черепицу не применяют на крыше с наклоном менее 11,30, а при наклоне от 11,30 до 180 по всей поверхности ската устанавливается дополнительная гидроизоляция - подкладочный ковер. Оптимальный уклон крыши под натуральную черепицу - от 220 до 600. При уклоне 10-160 обязательно должен монтироваться сплошной дощатый настил, на который наплавляется рулонная гидроизоляция.